Wohnhausanlage am Mühlbach

Im Grünraum des Mühlbachs liegt die Wohnhausanlage von Baumschlager, Eberle und Raab zwischen Einfamilienhäusern und Hochhaus aus den 1970ern an der Peripherie St. Pöltens. Am anderen Ufer der Traisen befindet sich das Regierungsviertel in Gehdistanz.

Dem eigenen hohen Qualitätsanspruch wurde das Architektenteam trotz engem finanziellen Korsett überaus gerecht. Als sozialer Wohnbau angelegt, verfügen die drei- und viergeschossigen Häusergruppen über vier bis fünf Wohnungen pro Etage um ein zentral gelegenes, vom Dach aus belichtetes Stiegenhaus: insgesamt 62 geförderte Eigentumswohnungen.
Der in sich geschlossene Haustyp der Architekten kam an anderen Orten bereits zum Einsatz. Die Wohnquader erhielten in St. Pölten zusätzlich ein Band von Balkonen, die für die Bewohner zusätzlichen Raum zur kompakten Wohnsituation schafft. Verschiebbare Holzläden regulieren die Lichtsituation und sorgen für individuellen Umgang mit Sichtschutz.
Die Aussicht ins Grüne ist allgegenwärtig. Während die ebenerdig gelegenen Wohnungen Vorgärten besitzen, befinden sich am Dach Terrassen. Dass es Baumschlager, Eberle und Raab gelungen ist, in der anachronistischen topografischen Lage zwischen Peripherie und Zentrum die Situation von „Wohnen im Grünen“ mit urbanem Charakter zu schaffen, ist wichtiges Zeichen in der Entwicklung des geförderten Wohnbaus.